Техническое обслуживание газовых котлов и газового оборудования в частном доме
Техническое обслуживание газового котла и внутридомового газового оборудования — обязательная часть безопасной эксплуатации системы газоснабжения частного дома. Регулярная проверка оборудования необходима для выявления неисправностей, контроля герметичности соединений и безопасной работы газоиспользующего оборудования.
Важно: ООО «БТС» ранее выполняло работы по техническому обслуживанию газовых котлов и газового оборудования в частных домах. В связи с изменением законодательства и порядка обслуживания внутридомового газового оборудования наша компания не оказывает услуги обязательного технического обслуживания ВДГО по соответствующему договору.
Собственникам частных домов необходимо обращаться в специализированную организацию, имеющую право выполнять такие работы в соответствии с действующим законодательством.
Почему изменился порядок технического обслуживания газовых котлов?
С 1 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ, который изменил регулирование технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Изменения затронули Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс РФ. Цель нового порядка — усиление ответственности за безопасную эксплуатацию газового оборудования и изменение требований к организациям, выполняющим обязательное техническое обслуживание.
Именно поэтому компании, которые ранее могли выполнять такие работы, но не соответствуют новым требованиям законодательства, больше не могут продолжать обязательное техническое обслуживание ВДГО на прежних основаниях.
Кто теперь имеет право обслуживать газовое оборудование?
Действующий порядок определяется законодательством о газоснабжении, Жилищным кодексом РФ и Правилами пользования газом.
В частности, применяются:
- Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ — внёс изменения в законодательство о газоснабжении и Жилищный кодекс РФ;
- статья 157.3 Жилищного кодекса РФ — устанавливает условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения и требования, связанные с техническим обслуживанием газового оборудования;
- Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 — устанавливает правила безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
- Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 — внесло изменения в действующее регулирование;
- Приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр — утвердил типовые формы договоров на техническое обслуживание газового оборудования.
Правила № 410 продолжают действовать с последующими изменениями; в актуальной редакции они отдельно регулируют договоры по ВДГО в жилом доме — домовладении.
Почему ООО «БТС» больше не выполняет обязательное ТО газовых котлов?
Ранее ООО «БТС» оказывало услуги по техническому обслуживанию газовых котлов и газового оборудования в частных домах.
После изменения законодательства порядок выполнения обязательного технического обслуживания был существенно изменён. В связи с новыми требованиями ООО «БТС» прекратило оказание услуг по обязательному техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в рамках договора ТО ВДГО.
Это решение связано не с отказом компании от своих клиентов, а с изменением федерального законодательства и требований к организациям, которые вправе осуществлять соответствующую деятельность.
Минстрой России в своих разъяснениях также указывал, что организации, не являющиеся газораспределительными организациями в предусмотренном законом смысле, утрачивают право на соответствующее техническое обслуживание ВДГО и ВКГО; для индивидуальных домов действуют специальные правила заключения договора со специализированной организацией.
Что входит в техническое обслуживание газового котла?
Конкретный перечень работ определяется договором, составом оборудования и требованиями действующих нормативных документов.
Как правило, при техническом обслуживании газового оборудования проверяются:
- состояние газового оборудования;
- герметичность соединений;
- исправность запорной арматуры;
- состояние газопроводов в пределах обслуживаемого оборудования;
- работоспособность автоматики безопасности;
- правильность работы газоиспользующего оборудования;
- наличие видимых неисправностей;
- соответствие эксплуатации оборудования требованиям безопасности.
Для конкретного дома состав работ зависит от установленного оборудования: газового котла, плиты, водонагревателя, внутренних газопроводов и других элементов системы.
Нужно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования в частном доме?
Для собственника газифицированного жилого дома вопрос технического обслуживания ВДГО напрямую связан с действующими требованиями законодательства и условиями предоставления услуги газоснабжения.
Статья 157.3 ЖК РФ предусматривает обязательность технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в соответствии с Жилищным кодексом и законодательством о газоснабжении. Правила № 410 предусматривают договорный порядок обслуживания ВДГО в домовладении.
Поэтому собственнику частного дома рекомендуется своевременно проверить:
- есть ли действующий договор на техническое обслуживание ВДГО;
- соответствует ли организация действующим требованиям;
- какое оборудование включено в договор;
- когда запланировано очередное техническое обслуживание;
- актуальны ли сведения о собственнике и составе газового оборудования.
Куда обращаться для обслуживания газового котла?
Для заключения договора на обязательное техническое обслуживание газового оборудования необходимо обращаться в организацию, которая вправе выполнять такие работы по действующему законодательству применительно к конкретному дому и территории.
Не следует автоматически исходить только из названия бренда организации. Правильнее проверить, какая специализированная газораспределительная организация вправе обслуживать оборудование по вашему адресу и к какой сети подключён объект.
Для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области порядок обращения может различаться в зависимости от местонахождения дома и принадлежности газораспределительной сети.
Можно ли вызвать частного мастера для ремонта газового котла?
Здесь важно различать обязательное техническое обслуживание газового оборудования по договору ТО ВДГО и иные работы с оборудованием.
Наличие сервисного специалиста, авторизованного производителем котла, само по себе не означает, что такой специалист заменяет специализированную организацию при выполнении обязательного технического обслуживания ВДГО.
Поэтому перед заказом работ необходимо определить:
- идёт ли речь об обязательном ТО ВДГО;
- требуется ли ремонт конкретного котла;
- действует ли гарантия производителя;
- кто вправе выполнять конкретный вид работ;
- не повлияет ли вмешательство стороннего специалиста на безопасность и гарантийные обязательства.
При любых работах, связанных с газовой частью оборудования, необходимо соблюдать требования законодательства и правила безопасности.
Что делать владельцу частного дома?
Если раньше техническое обслуживание газового оборудования вашего дома выполняло ООО «БТС», рекомендуем проверить действующий договор и определить организацию, которая в настоящее время вправе выполнять обязательное техническое обслуживание ВДГО по вашему адресу.
Не откладывайте этот вопрос до возникновения неисправности котла или получения уведомления от газоснабжающей организации.
Для уточнения порядка действий рекомендуется обратиться в газораспределительную организацию, обслуживающую соответствующую территорию.
ООО «БТС» больше не оказывает обязательное техническое обслуживание ВДГО
ООО «БТС» информирует клиентов: в связи с изменением законодательства Российской Федерации компания больше не оказывает услуги обязательного технического обслуживания внутридомового газового оборудования и газовых котлов в рамках договора ТО ВДГО.
Информация на данной странице сохранена для разъяснения действующего порядка обслуживания газового оборудования собственникам частных домов и нашим бывшим клиентам.
По вопросам ранее выполненных работ и имеющейся документации вы можете связаться с нами:
Телефон: 8 (812) 993-00-83
Электронная почта: info@btc-ltd.ru
Позвонить